Terreno / Lote / Condomínio à venda, 290m² - Guaraní

Terreno à venda em Capão da Canoa – Avenida Cristóvão Colombo, 580 Excelente oportunidade de terreno inteiro com frente para a avenida, localizado no bairro Guaraní, em uma das regiões de maior crescimento de Capão da Canoa. 📐 Dimensões: 11,5 x 25 metros | 290 m² de área O terreno está situado lado mar, a apenas 5 minutos do centro, em bairro nobre com toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia: mercados, farmácias e fácil acesso a serviços essenciais. Características do terreno: • Terreno plano • Frente para avenida • Rua asfaltada • Solo arenoso • Energia elétrica disponível • Documentação 100% regularizada Ideal tanto para construção de moradia quanto para investimento imobiliário em região com alta valorização. 💰 Valor: R$ 250.000 🗓️ IPTU anual: R$ 1.700 📋 Financiamento direto disponível Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações.