Terreno / Lote / Condomínio à venda, 20000m²

Excelente Oportunidade de Investimento Rural em Holambra/SP Apresentamos uma ampla e promissora propriedade rural localizada no bairro Camanducaia, em Holambra/SP, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, reconhecida por sua forte vocação agrícola, qualidade de vida e constante crescimento. Com área total de 195.951,95 m² (19,59 hectares), esta propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, seja para produção agrícola, formação de chácaras, empreendimento rural, investimento imobiliário ou expansão patrimonial. A área conta com topografia em declive, proporcionando belas vistas naturais e excelente aproveitamento para diferentes projetos. Entre seus diferenciais, destacam-se os abundantes recursos hídricos, com um rio na divisa da propriedade e dois poços artesianos, garantindo excelente disponibilidade de água. O imóvel possui importantes benfeitorias já existentes, incluindo 4 casas e 5 granjas, além de ser utilizado atualmente para moradia e plantio. O acesso é facilitado por aproximadamente 1,5 km de estrada de terra em boas condições, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade do ambiente rural. Possibilidade de Venda Integral ou por Glebas. Pensando em diferentes perfis de investidores e compradores, a propriedade poderá ser comercializada de forma integral ou através de desmembramento em glebas a partir de 20.000 m². Glebas a partir de 20.000 m²: a partir de R$ 600.000,00 cada (Sem benfeitorias). (Consulte opções com benfeitorias). A venda fracionada representa uma excelente oportunidade para investidores, podendo gerar uma valorização significativa do empreendimento. Uma propriedade que reúne localização estratégica, abundância hídrica, infraestrutura existente e grande potencial de valorização, em uma das cidades mais desejadas da região. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta excelente área rural em Holambra. Tiago Carraro Corretor de Imóveis CRECI 218.450