Terreno / Lote / Condomínio à venda, 10220m² - Ingleses do Rio Vermelho

Lote em Rodovia Armando Calil Bulos - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC Situado na SC 403 (Rodovia Armando Calil Bulos), a principal via do Norte da Ilha, e ao lado da renomada Loja Havan Norte da Ilha, a visibilidade e o fluxo são incomparáveis. Este é o local perfeito para seu próximo projeto de sucesso! Destaques e Potencial: Localização Privilegiada: No coração de Vargem Grande, com acesso facilitado a todas as conveniências do Norte da Ilha e visibilidade máxima na SC-403. Amplo Potencial Construtivo: Com 10.220m² Com aproximadamente 35.000m² de área construível, este terreno é ideal para: Grandes Lojas Comerciais e Centros Comerciais Condomínios de Apartamentos Residenciais de Grande Porte Projetos mistos, que combinem o melhor do comercial e residencial. Viabilidade PMF: Conta com Viabilidade PMF 4.5 para uso comercial e residencial, um atrativo robusto para desenvolvedores que buscam escala e flexibilidade em seus projetos. Documentação Regularizada: Toda a documentação está em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias. Condições Flexíveis de Negociação: Pensando na viabilização do seu projeto, o proprietário estuda propostas que incluem: Parte em permuta no local: Uma excelente oportunidade para mitigar riscos e otimizar o fluxo de caixa do seu empreendimento. Torno de parte do valor em dinheiro. Localização: SC 403 (Rodovia Armando Calil Bulos), Vargem Grande, Florianópolis/SC. Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 10220m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Ingleses do Rio Vermelho | Florianópolis Valor: R$25.000.000 Algumas características: - Rua agitada - Sol da tarde - Vista livre Venha conhecer o bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região norte da Ilha de Santa Catarina, o bairro é conhecido por sua beleza natural e seu clima acolhedor. O Ingleses do Rio Vermelho foi fundado em meados do século XIX, quando um grupo de imigrantes ingleses chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um dos destinos mais populares de Florianópolis. Aqui você pode desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, trilhas, passeios de barco e mergulho. Além disso, você também pode desfrutar de uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas. O Ingleses do Rio Vermelho também é conhecido por sua vida noturna, com muitos bares e casas noturnas, além de outras atrações culturais. Venha conhecer o bairro Ingleses do Rio Vermelho e desfrutar de sua beleza natural, clima acolhedor e atividades ao ar livre. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência em Florianópolis! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corr Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos CRECI: 54793