Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1778m²

Fazenda com 1.778,70 hectares em uma das regiões de forte vocação agrícola do Mato Grosso, com acesso pela Rodovia MT-338, km 180, entre Tapurah e Porto dos Gaúchos. 💰 Valor de avaliação: R$ 74.620.661,22 🔥 Valor mínimo na 2ª Praça: R$ 44.772.396,73 📉 Desconto de aproximadamente 40% sobre a avaliação 📅 1ª Praça: – R$ 74.620.661,22 📅 2ª Praça: – R$ 44.772.396,73 DESTAQUES DO IMÓVEL:1.778,70 hectares de área total; Aproximadamente 50% da área indicada no laudo estava ocupada com lavoura; Predominância de terreno plano, favorável à mecanização agrícola; Acesso pela MT-338, com pavimentação asfáltica no entorno; Região consolidada no agronegócio, com destaque para soja e milho; Aproximadamente 8 km do distrito de Simione e 27 km de Itanhangá; Possui sede, casa, barracão e estradas internas; Matrícula nº 203 do CRI de Tapurah/MT; Propriedade com áreas de mata e setores de preservação ambiental. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:O anúncio informa possibilidade de parcelamento: Entrada de R$ 11.200.000,00 + 30 parcelas de R$ 1.119.079,89, totalizando aproximadamente o valor mínimo de R$ 44,77 milhões. LOCALIZAÇÃO:Fazenda Santo Expedito – Rodovia MT-338, km 180, Zona Rural, Itanhangá/MT. Coordenadas aproximadas: 12°01’10"S, 56°32’48"W. ⚠️ Imóvel ocupado. Interessados devem realizar previamente a análise jurídica, fundiária e ambiental, incluindo matrícula, situação da ocupação, CAR, georreferenciamento, Reserva Legal, APP e demais documentos pertinentes. Uma propriedade de grande porte, com acesso rodoviário, topografia favorável e inserção em uma região estratégica do agronegócio mato-grossense. Corretor Lucas – Código: 5815L Clique aqui para ver a localização exata da fazenda. Mais informações no site: www.elance.com.br Imóvel atualizado em Grupo Casa e Cia