Terreno / Lote / Condomínio à venda, 15000m² - Itapetinga

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA NO BAIRRO DO ROSÁRIO NA RODOVIA FERNÃO DIAS - KM 45 15.000 m² com potencial para grandes oportunidades de negócio Uma localização estratégica para quem pensa grande! Excelente área com 15.000 m², situada às margens da Rodovia Fernão Dias, uma localização de grande interesse para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial para implantação de projetos comerciais. Com zoneamento Z15M3, a propriedade oferece uma oportunidade diferenciada de aproveitamento do terreno, permitindo, conforme os parâmetros informados, a divisão em 3 sublotes de aproximadamente 5.000 m² cada, com frente mínima de 20 metros. Cada sublote permite uma área construída de até 750 m², observadas as demais exigências urbanísticas e de aprovação do projeto, possibilitando o desenvolvimento de empreendimentos comerciais adequados às características da região. DIFERENCIAIS DA ÁREA * 15.000 m² de terreno, com excelente potencial de aproveitamento. * Localização estratégica na Rodovia Fernão Dias. * Possibilidade de divisão em 3 sublotes de 5.000 m² cada. * Área construída permitida de até 750 m² por sublote. * Zoneamento que permite uso comercial, conforme legislação aplicável. * Oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica para seus negócios. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E CRESCER Seja para implantação de uma operação comercial, desenvolvimento de um projeto empresarial ou investimento imobiliário, esta área reúne características que merecem a atenção de quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Situada nas proximidades do km 45 da Rodovia Fernão Dias, a área está em um corredor de ligação entre São Paulo e Minas Gerais, com acesso à Rodovia Dom Pedro I e conexão com importantes centros econômicos do estado. A região reúne estabelecimentos comerciais, serviços e atividades empresariais, oferecendo uma localização interessante para investidores e empresas que buscam facilidade de deslocamento e potencial para implantação de novos negócios. 15.000 m² de possibilidades para transformar um projeto em realidade. Entre em contato para conhecer mais detalhes desta oportunidade e avaliar o potencial da área para o seu negócio. Lúcia Helena Mazolini | RE/MAX Viva