Ótimo terreno entre as cidades de Itapeva fica 17 km e 8 do asfalto, 15 km de Munhoz e 3 do asfalto, de Toledo fica a 15 km ,7 km do asfalto terreno conta com luz , nascente própria , totalmente 90 % aproveitável , com 2 lagos e muita agua que corta a propriedade , com 1500 metros de altitude terreno propicio para estufas e plantação com 4 hectares e meio