Localizado no bairro Itapuã, região nobre da Pampulha (ao lado do bairro Santa Branca), no setor conhecido como Vetor Norte da Região Metropolitana de Belo Horizonte, em local estratégico e em franco desenvolvimento, onde atualmente se concentram grandes investimentos, em função da Cidade Administrativa e o Aeroporto de Confins.

O terreno está situado num dos melhores pontos do bairro Itapuã, em rua tranquila, segura e com pouco trânsito. Fica próximo da Lagoa da Pampulha, Avenida Pedro I, Avenida Portugal, Rua Montese, Via Brasil, Supermercados BH, Walmart, aeroporto da Pampulha, Parque do Nado, Clube 15 Veranistas, Clube Labareda, Unifenas e ainda conta com um complexo comercial diversificado no seu entorno, além de importantes redes de hotéis.

O bairro Itapuã oferece acesso fácil para os principais setores da cidade através da Av. Antônio Carlos, Avenida Pedro I, Anel Rodoviário e a conhecida rodovia MG 10, que liga a região ao Centro Administrativo, Aeroporto de Confins, Lagoa Santa e Serra do Cipó.

Lote plano 12 x 41,6 m com construção de casa antiga.
12m de frente x 41,6 m de profundidade, topografia plana.