Terreno / Lote / Condomínio à venda, 22305m² - Itaquaciara

ÁREA 22.304,54 m às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 110 m Área total: 22.304,54 m (frente: 80,74 m) Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de quot;Nada Constaquot; (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão quot;Proquot; instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS (disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m. - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Agende sua visita: , Marcelo. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, -