Terreno / Lote / Condomínio à venda, 63202m² - Itaquaciara

Área de 63.202 m², Itaquaciara, Itapecerica da Serra, às margens da Rodovia Régis Bittencourt CÓD: 937 - DESTAQUES - Frente para a Rodovia Régis Bittencourt. - Eixo Empresarial Metropolitano. - Permite galpões industriais e logística na ZFMEM. - A 12 km do Rodoanel. - RESUMO Grande área com zoneamento empresarial, com documentação completa e documentos ambientais. - DESCRIÇÃO COMPLETA - IMÓVEL ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Documentação: 100% ok Visitas: Direto no local Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Itap. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Fale conosco e agende uma visita. - IMPORTANTE Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Sem a anuência da imobiliária, você pode ficar exposto a golpes e prejuízos, inclusive relacionados à comissão devida. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado. Confirme e formalize as informações na negociação. A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.