Terreno / Lote / Condomínio à venda, 63203m² - Itaquaciara

Terreno para venda com área total de 63.202,79 m às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 150 mValor do IPTU (2022): 3.007,80 anoDocumentação: 100% okMatrícula completaIPTU (Pref. Itapecerica da Serra)(.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão quot;Proquot; instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS:Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do SoloParacer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da áreaPermuta: não estudaEstado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Área com 63.202,79 m.Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 110m).12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:Macrozona - Eixo Empresarial MetropolitanoParte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEMLote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m ZFMEM: 5.000,00mCoeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e LogísticaAGENDE A SUA VISITA! Agende sua visita: , Marcelo. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, -