Terreno / Lote / Condomínio à venda, 587m² - Itoupavazinha

Um terreno para quem busca espaço, tranquilidade e a possibilidade de construir em uma rua residencial com menor circulação de veículos. Com 587 m² de área total e 17 metros de frente, esta propriedade no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, oferece uma configuração interessante tanto para a construção de uma residência quanto para quem deseja avaliar um projeto com mais de uma unidade habitacional. Localizado em uma rua sem saída, totalmente asfaltada e cercada por residências de bom padrão, o terreno está em uma região com acesso a escolas, supermercados, farmácias e transporte público, facilitando os compromissos do dia a dia. Características do terreno: - Área total de 587 m² - 17 metros de frente - Laterais com aproximadamente 28 metros - Fundos com 32 metros - Localizado em rua sem saída - Via asfaltada - Entorno residencial Infraestrutura existente: - Poste padrão de energia elétrica - Fossa - Cavalete de água O principal diferencial está na combinação da metragem de 587 m² com a frente de 17 metros e a localização em rua sem saída, características que oferecem possibilidades de aproveitamento do terreno. Para quem deseja construir uma casa, o espaço permite estudar projetos com jardim, garagem e área de lazer. Já para investidores ou construtores, a propriedade apresenta potencial para avaliar a implantação de mais de uma residência, conforme o zoneamento, os recuos e os índices construtivos permitidos pela Prefeitura de Blumenau. A infraestrutura já existente também merece destaque, pois o terreno conta com poste padrão, fossa e cavalete de água. As condições de funcionamento e regularidade dessas instalações deverão ser verificadas antes da construção. Condições de negociação: - Proprietário aberto a propostas - Avalia permuta ou troca por casa com espaço de terreno Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um terreno amplo, em rua asfaltada e sem saída, no bairro Itoupavazinha, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar a propriedade e ajudar você a avaliar as possibilidades de construção e negociação com clareza e transparência. Agende sua visita. Whats / Cel.: /