Terreno / Lote / Condomínio à venda, 29124m² - Jacundá

Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que buscam uma área expressiva e estratégica em Lagoa Seca, Jardim Guanabara. Com 29.124,00 m² de área total, esta gleba reúne ampla testada, excelente aproveitamento espacial e forte potencial de valorização, sendo ideal para empreendimentos de médio e grande porte. Composição e Dimensões Técnicas: Área Total: 29.124,00 m² (terreno de forma irregular, com excelente viabilidade de implantação). Identificação das Áreas: Composto pelas Quadras nº 20 e nº 23 e pelas Granjas A e B da Quadra nº 14. Medidas Perimetrais: Frente: 244,00 m Fundos: 212,00 m Lado Esquerdo: 100,00 m Lado Direito: 142,00 m (Apresenta demais medidas desiguais devidamente discriminadas conforme matrícula). Vocação e Potencial de Desenvolvimento: Graças à sua metragem expressiva e frente ampla de 244 metros, o imóvel oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio imobiliário: Incorporação Residencial: Excelente alternativa para condomínios residenciais fechados (casas ou apartamentos), conjuntos habitacionais ou empreendimentos enquadrados em programas habitacionais. Logística, Comércio e Serviços: Dimensões ideais para implantação de galpões, centros de distribuição, pátios operacionais ou complexos comerciais. Loteamento e Investimento Patrimonial: Ativo imobiliário sólido, escasso e com alto potencial de valorização e retorno financeiro a médio e longo prazo. Uma oportunidade diferenciada no mercado para tirar grandes projetos do papel com segurança documental e excelente custo-benefício por metro quadrado. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, consultar a matrícula completa e agendar uma visita técnica ao local!