Terreno / Lote / Condomínio à venda, 630m² - Jardim Atlântico

Local ideal para o próximo projeto imobiliário da sua construtora ou quer posicionar a se-de da sua empresa em uma das regiões comerciais mais dinâmicas do Continente, este imóvel é a escolha estratégica perfeita. Próximo a uma vasta rede de comércios, agências bancárias, colégios, supermercados e restaurantes, garantindo conveniência e alto fluxo de pedestres e veículos. Localizado no coração do Jardim Atlântico, uma das áreas que mais cresce e se valoriza em Florianópolis, este terreno oferece as dimensões e a flexibilidade que grandes proje-tos exigem. Área Total Terreno: 630,00 m² medidas (14,00 x 45,00 m) com duas vias de acesso a para entrada principal na frente e a servidão na parte de tras. Topografia: Plana, facilitando a movimentação de terra, fundação e reduzindo custos de obra. Viabilidade Altamente Atrativa: Residencial e Comercial O bairro Jardim Atlântico destaca-se pela conectividade com saída rápida e fácil para a Via Expressa (BR-282), facilitando o deslocamento tanto para a Ilha de Santa Catarina quanto para a BR-101 (sentidos Norte e Sul). O grande diferencial deste imóvel é a sua viabilidade mista. A região permite a verticalização e o desenvolvimento de diferentes modelos de negócios. • Para Construtores: Perfeito para a edificação de prédios residenciais compactos ou estúdios, aproveitando a forte demanda por moradia na região (como demonstrado pelos edifícios modernos já consolidados no entorno). • Para Empresários: Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, sedes corporati-vas, academias, centros de distribuição locais, coworking ou salas comerciais para locação. Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.