Terreno / Lote / Condomínio à venda, 396m² - Jardim Bela Vista

Excelente lote com 396m², sendo 12 metros de frente, 15 metros de fundo e 30 metros nas laterais, localizado na Rua Bela Vista, no Centro de Poços de Caldas, em região com zoneamento ZAM II e Grupo de Uso II, ideal para projetos residenciais ou de investimento. O terreno conta com coeficiente de aproveitamento 3, taxa de ocupação de 80%, taxa de permeabilidade de 10% e altura máxima de edificação de até 21 metros, oferecendo ótima flexibilidade construtiva conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. Localização estratégica, a apenas 5 minutos da Matriz, em rua tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. -