Terreno / Lote / Condomínio à venda, 247m² - Jardim do Mar

Terreno à Venda no Jardim do Mar em SBC: Lote de 247m² com Saída para Duas Ruas e Alto Potencial Comercial e Residencial Se você procura um terreno versátil e com alto potencial de valorização em São Bernardo do Campo, este lote de 247m² no prestigiado bairro Jardim do Mar é a oportunidade perfeita. O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica com frentes para duas ruas distintas, a Rua Mário Fongaro e a Rua Flávio Fongaro, sendo a opção ideal tanto para uso comercial ou misto quanto para quem busca gerar dupla renda de aluguel ou construir um novo projeto sob medida. O imóvel conta com dois lotes e construções totalmente independentes com acessos por ruas diferentes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação em todas as áreas. Pela Rua Flávio Fongaro, há um sobrado completo com dois dormitórios, três banheiros, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, garagem para dois veículos e um amplo salão bem ventilado com acesso direto pela garagem. Pela Rua Mário Fongaro, encontra-se uma casa térrea com dois dormitórios, dois banheiros, sala aconchegante, cozinha, área de serviço, jardim frontal, garagem para quatro veículos e um segundo pavimento com área parcialmente coberta e amplo terraço ensolarado. Situado em um dos bairros mais valorizados de SBC, o terreno está cercado por uma completa infraestrutura urbana de comércios, clínicas, escolas e serviços essenciais, além de oferecer fácil e rápido acesso às Avenidas Senador Vergueiro e Kennedy, bem como à Rodovia Anchieta. Trata-se de uma oportunidade única para investidores, construtores ou empresários que buscam metragem diferenciada, excelente visibilidade e alta liquidez. Entre em contato agora mesmo para consultar valores, tirar suas dúvidas e agendar sua visita ao local! -