Terreno / Lote / Condomínio à venda, 222m² - Jardim Imperial

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Terreno localizado em bairro residencial e comercial, oferecendo praticidade e potencial para diferentes tipos de utilização. O imóvel conta com um galpão/depósito em construção, com aproximadamente 42 m² e pé-direito de 3,20 metros, proporcionando um espaço funcional para armazenamento, depósito, oficina ou outras atividades compatíveis com a legislação local. A construção foi executada com estrutura reforçada e planejada para possibilitar a futura construção de um pavimento superior, agregando ainda mais potencial ao imóvel. Entre os diferenciais construtivos estão: - Blocos de coroamento; - Colunas estruturais em ferro 3/8; - Laje H12; - Estrutura preparada para futura ampliação vertical; - Pé-direito de aproximadamente 3,20 metros. Uma opção interessante para quem busca um imóvel com potencial de valorização, possibilidade de ampliação e localização em uma região que combina características residenciais e comerciais. * Terreno com construção iniciada de aproximadamente 40 m². * Alvenaria em blocos cerâmicos. * Elementos estruturais de concreto aparentes. * Cobertura já executada. * Abertura frontal com fechamento em grade metálica. A construção está inacabada, permitindo ao comprador avaliar a continuidade e adequação do espaço ao seu projeto. Possibilidades de utilização: * Pequeno depósito ou estoque. * Oficina de serviços. * Espaço para prestadores de serviços. * Pequeno comércio, conforme zoneamento permitido. * Espaço de apoio para atividades profissionais. * Ampliação ou adaptação para outra finalidade, mediante avaliação técnica.