Terreno de 420 m², bem localizado no bairro Jardim Karla, a 850 m da rua com comércios. Imóvel destinado apenas para reflorestamento, não é autorizado construção civil por estar dentro de área de preservação ambiental (APP).

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua 4, Planta Jd. Karla.
Área total do terreno: 420m²
Medidas: Testada: 12m da frente e fundos, 35m de comprimento da frente ao fundos em ambos os lados. Confrontando pelo lado direito de quem olha da rua com o lote 20, pelo lado esquerdo confrontando com os lotes 31 à 33, nos fundos confrontando com o lote 04, sem benfeitorias.
Lote 19, da quadra 12.
Indicação Fiscal: 43.045.0459.001

Sistema Viário: asfalto

Usos Permissíveis:
Reflorestamento ambiental

A REGIÃO:
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina (4 min). A 7 minutos da região central.
Vem recebendo investimentos dos governos para que a região tenha melhores condições habitacionais.
A área tem potencial para investimentos ESG, com possibilidade de implementação de projetos socias não extrativistas, assim como, projetos de educação ambiental, além de projetos de conservação natural, com possibilidade para emissão de green bonds.
•Compensação Ambiental

A Compensação de Reserva Legal (CRL)que poderá servir a proprietários e posseiros rurais que possuem déficit de Reserva Legal possam ter o imóvel rural regularizado nos aspectos ambientais sem dispor de suas áreas produtivas.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
- Á vista e estuda-se propostas
- Investimentos ESG

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