Terreno para uso industrial.Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias do estado de São Paulo. Abaixo estão os detalhes deste terreno:Localização Estratégica: A localização deste terreno é uma de suas principais vantagens. Sua proximidade com o Rodoanel, que é um importante anel viário que conecta diversas rodovias, torna-o ideal para empresas que dependem de transporte de mercadorias e logística eficiente. O fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo facilita o alcance de diferentes regiões.Zoneamento Municipal - ZEI 1: O terreno está classificado como Zona Empresarial 1 (ZEI 1) no zoneamento municipal. Isso significa que é destinado para atividades comerciais e industriais, o que o torna adequado para uma variedade de negócios.Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais: Este terreno está localizado dentro da Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais da Bacia Hidrográfica do Guarapiranga (APRM-G). Isso indica a importância da preservação ambiental na região e pode ter regulamentações específicas a serem observadas, dependendo do uso pretendido.Zoneamento Estadual - SEC: O terreno também está classificado como Subárea Especial Corredor (SEC) no zoneamento estadual. Essa classificação pode indicar que o terreno está inserido em uma área com regulamentações especiais, sendo importante consultar as diretrizes estaduais específicas.Contato e Agendamento de Visitas: Caso haja dúvidas ou interesse em visitar o terreno, o contato direto está disponível através do número fornecido . Isso facilita o acesso a informações adicionais e a agendamento de visitas.É importante considerar as regulamentações ambientais e estaduais ao planejar o uso do terreno.Venha conhecer este imóvel!