Terreno / Lote / Condomínio à venda, 409m² - Jardim Suisso

TERRENO À VENDA NO JARDIM SUÍSSO - MAIRIPORÃ/SP Excelente oportunidade para morar, construir ou investir em uma região com grande potencial de valorização! Terreno com 408,80 m², excelente topografia e localização privilegiada, com frente para a antiga Estrada da Roseira, proporcionando fácil acesso à Serra da Cantareira e à Zona Norte de São Paulo. Características do imóvel: Área total de 408,80 m²; Excelente topografia, favorecendo o aproveitamento do terreno; Frente para a antiga Estrada da Roseira; Localização estratégica e de fácil acesso; Documentação regularizada, com escritura registrada. POTENCIAL CONSTRUTIVO E COMERCIAL Localizado em Zona Especial de Interesse Social (ZEIS), o terreno apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística vigente: Possibilidade de desmembramento em lotes a partir de 125 m²; Potencial para construção de prédios residenciais; Possibilidade de implantação de comércios e serviços; Potencial para instalação de pequenas indústrias, conforme atividade permitida pelo zoneamento. As possibilidades de desmembramento, construção e utilização estão sujeitas à análise e aprovação dos órgãos municipais competentes. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno bem localizado, com documentação regular e diversas possibilidades de utilização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o potencial deste imóvel!