Terreno / Lote / Condomínio à venda, 6991m² - Lagoa da Conceição

No Canto da Lagoa, em uma das regiões mais conhecidas de Florianópolis, este terreno reúne 6.991,78 m² de área total e apresenta características especialmente interessantes para investidores que buscam uma área de grandes proporções na Lagoa da Conceição. O terreno possui ampla área limpa e, conforme informado, apenas dois garapuvus existentes, característica que merece ser considerada no desenvolvimento e licenciamento de qualquer futuro projeto. O zoneamento informado é ARP 2.4, e o anúncio indica possibilidade de edificações entre quatro e cinco pavimentos, abrindo perspectivas para diferentes propostas de desenvolvimento, inclusive usos comerciais. O potencial construtivo definitivo, entretanto, deve ser confirmado por meio de consulta de viabilidade e análise da legislação urbanística e ambiental vigente. Pelas dimensões da propriedade, o terreno oferece flexibilidade para estudos arquitetônicos e imobiliários de maior escala, permitindo avaliar diferentes estratégias de ocupação conforme os parâmetros aplicáveis ao endereço. Destaques do terreno: ◦ 6.991,78 m² de área total ◦ Localização no Canto da Lagoa ◦ Bairro Lagoa da Conceição ◦ Zoneamento informado: ARP 2.4 ◦ Ampla área limpa ◦ Apenas 2 garapuvus informados no terreno ◦ Potencial para desenvolvimento imobiliário ◦ Possibilidade informada de uso comercial ◦ Indicação de edificações entre 4 e 5 pavimentos, sujeita à confirmação ◦ Imóvel não financiável A localização na Lagoa da Conceição, em Florianópolis, acrescenta um componente estratégico à propriedade. A região combina infraestrutura urbana, gastronomia, comércio, serviços e conexão com diferentes pontos do leste e sul da Ilha, além da proximidade com praias como Joaquina e Praia Mole. Para investidores e incorporadores que procuram um terreno à venda na Lagoa da Conceição com metragem expressiva, esta área oferece uma base relevante para estudos de viabilidade e desenvolvimento de um novo projeto. Entre em contato para obter mais informações, analisar a documentação disponível e agendar uma visita para conhecer pessoalmente as características e o potencial desta área.