Terreno / Lote / Condomínio à venda, 745m² - Lagoa da Conceição

UMA OPORTUNIDADE RARA NA LAGOA DA CONCEIÇÃO! Excelente terreno plano, com 745,30 m², localizado a menos de 50 metros da Lagoa da Conceição, no charmoso Canto dos Araçás. Uma localização privilegiada, que reúne tranquilidade, natureza e proximidade com um dos cartões-postais mais desejados de Florianópolis. Características e viabilidade: Área total: 745,30 m² Terreno plano Zoneamento: ARP 2.5 Taxa de Ocupação (T.O.): 50% Taxa de Impermeabilização (T.I.): 70% Potencial de construção multi familiar de até 3 casas Excelente potencial para: Construção de residência unifamiliar; Desenvolvimento de pousada, mediante aprovação dos usos e licenças pertinentes; Projeto residencial diferenciado, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com localização privilegiada e grande potencial em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade! BAIRRO A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais icônicos e desejados de Florianópolis. Com um estilo de vida único, combina natureza exuberante, praias, dunas, lagoa e montanhas. Muito procurada por quem busca qualidade de vida, turismo, gastronomia e esportes ao ar livre. É um bairro multicultural, que atrai brasileiros e estrangeiros, com forte presença de artistas, surfistas, profissionais liberais e empreendedores. Os imóveis são bastante variados: desde casas charmosas com vista para a lagoa até lofts modernos e pousadas boutique. A região é ideal para moradia e também para investimento em locações de curta temporada. Há excelente infraestrutura de lazer, com cafés, bares, mercados e escolas. A proximidade com as praias da Joaquina, Mole e Barra da Lagoa aumenta seu valor. A Lagoa oferece um lifestyle leve e conectado à natureza, sendo um dos locais mais valorizados da cidade. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!