Terreno / Lote / Condomínio à venda, 300m² - Lapa

Terreno à venda na Lapa, em São Paulo, com 300 m² de área total, 7,5 metros de frente e 40 metros de profundidade, em uma região marcada pela atividade comercial. Localizado na Zona Oeste da capital paulista, o imóvel reúne metragem definida, formato retangular e infraestrutura urbana de água, energia elétrica e esgoto. A propriedade possui uma construção existente indicada para demolição, característica importante para quem pretende desenvolver um novo projeto no local. Terreno de 300 m² com dimensões regulares Com medidas de 7,5 metros de frente por 40 metros de profundidade, o terreno apresenta uma configuração que permite avaliar diferentes propostas de implantação. A profundidade de 40 metros é um aspecto relevante para o estudo de ocupação do lote, especialmente na definição de recuos, circulação e distribuição das áreas de um futuro empreendimento. A construção existente é indicada para demolição, de modo que qualquer novo projeto deverá considerar previamente as condições da edificação, os procedimentos necessários e as exigências urbanísticas aplicáveis. Infraestrutura para planejamento de um novo projeto O imóvel possui infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, elementos importantes na avaliação técnica de um terreno destinado a uma nova construção. A área total de 300 m² permite estudar alternativas de aproveitamento, respeitando o zoneamento, os parâmetros construtivos e as aprovações exigidas pelos órgãos competentes. A configuração do lote também facilita a análise preliminar de projetos que necessitem de uma frente definida e maior extensão em profundidade. Lapa: comércio e dinâmica urbana Situado na Lapa, o terreno está inserido em uma região tradicional da Zona Oeste de São Paulo, conhecida pela presença de estabelecimentos comerciais e serviços. A movimentação comercial do entorno é um aspecto relevante para investidores e interessados em avaliar as características urbanas da propriedade. A localização também permite considerar a relação entre o terreno e a dinâmica do bairro, especialmente para projetos que dependam de análise de circulação, acessibilidade e uso do solo. Para quem pesquisa terreno à venda na Lapa, esta propriedade reúne 300 m², dimensões regulares e uma construção existente indicada para demolição, oferecendo uma base concreta para estudos de viabilidade. Agende uma visita com a Nortelar e conheça pessoalmente este terreno. -