Terreno / Lote / Condomínio à venda, 555m² - Lapa

Apresento uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da zona oeste de São Paulo: a valorizada região da Lapa. Este excelente terreno com 555m² (14 metros de frente por 40 metros de profundidade) reúne dimensões ideais para projetos versáteis, unindo potencial construtivo, localização privilegiada e alto poder de valorização. Localizado próximo à Estação Domingos de Moraes, que atende às linhas 7Rubi e 8Diamante da CPTM, o imóvel oferece mobilidade facilitada para diversas regiões da cidade e Grande São Paulo, além de integração com terminal de ônibus e forte fluxo diário de pessoas. Essa conectividade torna o endereço ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para atividades comerciais. Destaques do terreno: Frente ampla de 14 metros ideal para projetos modernos, Profundidade de 40 metros excelente aproveitamento de área, Região com forte presença residencial e comercial Próximo a comércios, serviços, escolas e centros empresariais, Alto potencial de valorização e liquidez. Sugestões de uso Residencial: Condomínio de casas de alto padrão (villas modernas com área gourmet e lazer privativo) Prédio residencial de médio padrão com studios e apartamentos compactos (alta demanda na região), Lofts ou studios para locação (excelente para investidores devido à proximidade da estação), Residência unifamiliar de alto padrão com amplo espaço de lazer (piscina, área gourmet, jardim). Sugestões de uso Comercial: Prédio comercial ou corporativo (coworking, escritórios ou consultórios), Galeria comercial ou strip mall (lojas, cafés, serviços de bairro), Empreendimento misto (residencial + comercial) tendência forte na região, Clínica, escola ou centro educacional (grande fluxo e fácil acesso), Estacionamento ou centro logístico urbano (alta demanda na Lapa). Por que investir na Lapa? A Lapa é um dos bairros mais completos da zona oeste, combinando infraestrutura urbana consolidada, forte comércio local e excelente mobilidade. A proximidade com o centro e o fácil acesso às principais vias tornam a região extremamente atrativa para morar, trabalhar e investir. -