O terreno à venda possui uma localização estratégica, situando-se a apenas 2,5 quilômetros do centro de Lumiar, o que equivale a cerca de 3 minutos de carro. Esta proximidade com o centro urbano oferece conveniência aos futuros proprietários, permitindo fácil acesso a serviços, comércio e entretenimento da região.

Além disso, a maior parte da área do terreno é aproveitável e construível, o que representa uma vantagem significativa para quem deseja desenvolver projetos imobiliários, turísticos ou comerciais. Essa característica possibilita a implementação de empreendimentos diversificados, como pousadas, hotéis, residências ou estabelecimentos comerciais, maximizando o potencial de investimento do terreno.

Outro ponto positivo é a presença de um portão eletrônico na entrada do terreno, o que proporciona segurança e controle de acesso aos proprietários e visitantes. Este recurso contribui para a proteção do local e a tranquilidade dos moradores ou frequentadores, garantindo um ambiente seguro e protegido.

Em resumo, o terreno à venda oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização estratégica, com grande potencial de aproveitamento e segurança reforçada. Ideal para quem busca uma propriedade para desenvolver projetos imobiliários ou comerciais em uma região promissora e atrativa como Lumiar, em Nova Friburgo.