Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1600m² - Loteamento Novo Horizonte

Terreno à venda em Bela Parnamirim, com 1.600 m² de área total, formado por dois lotes de 800 m² cada, com dimensões de 20 x 40 metros por lote. A propriedade está inserida em uma região com forte presença de novos projetos habitacionais, conjuntos residenciais e empreendimentos voltados ao segmento de moradia acessível, característica que torna a área especialmente interessante para construtores e investidores que buscam espaço para desenvolvimento de novas unidades residenciais. Um dos principais diferenciais é que o terreno já se encontra murado. A estrutura existente representa um investimento superior a R$ 30 mil realizado pelo proprietário e pode reduzir parte dos custos iniciais de implantação de um futuro projeto. Além do terreno e da estrutura já executada, o proprietário disponibiliza um projeto arquitetônico para construção de casas duplex, oferecendo ao comprador uma referência de aproveitamento da área e uma alternativa para avaliação de implantação no local. Com 1.600 m², a propriedade oferece metragem para estudo de diferentes configurações residenciais, incluindo casas, unidades duplex ou pequeno empreendimento habitacional, conforme projeto, parâmetros urbanísticos e aprovações necessárias. O entorno é um ponto importante para compreender o perfil do imóvel. As imagens aéreas mostram a presença de conjuntos residenciais e novos projetos nas proximidades, evidenciando a expansão da ocupação habitacional da região. A área está próxima à Avenida Benedito Pinheiro Borges e possui conexão com a Avenida Pau Brasil, via de acesso ao Flamboyant. As fotografias aéreas também permitem visualizar a inserção do terreno em relação aos empreendimentos residenciais existentes no entorno. Para construtores que atuam no segmento de habitação popular, a localização permite avaliar a implantação de projetos destinados ao público atendido por programas habitacionais, inclusive Minha Casa Minha Vida, desde que o empreendimento e os compradores atendam às regras, condições de financiamento e critérios vigentes do programa. Outro diferencial importante está na possibilidade de negociação. O proprietário aceita estudar permuta por imóveis prontos localizados na própria região, condição que pode ser especialmente interessante para construtores e incorporadores que possuam unidades disponíveis no entorno. A negociação por permuta poderá ser analisada de acordo com os imóveis apresentados e as condições acordadas entre as partes. A propriedade reúne características relevantes para quem pretende desenvolver um projeto residencial: 1.600 m² de área, dois lotes de 800 m², terreno já murado, projeto arquitetônico disponível, entorno com diversos empreendimentos habitacionais e possibilidade de permuta por imóveis prontos na região. Fazemos parceria com corretores.