Terreno / Lote / Condomínio à venda, 174000m² - Macuco

ÁREA RURAL À VENDA EM VALINHOS | 174.000 m², LAGO E 9 MINAS DE ÁGUA Uma propriedade diferenciada para quem busca amplitude, recursos naturais e potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica! Localizada no bairro Macuco, em Valinhos/SP, esta área com aproximadamente 7 alqueires (174.000 m²) reúne características que valorizam seu potencial: recursos hídricos naturais, lago, topografia mista e excelente localização, de frente para o Camping Macuco. A propriedade é de esquina, com acesso por trechos de estrada de terra e asfalto, proporcionando praticidade e conexão com a região. Destaques da propriedade 174.000 m² de área total, aproximadamente 7 alqueires; Zoneamento MDRS — Macrozona de Desenvolvimento Rural Sustentável; Lago e 9 minas de água; 4 construções existentes na propriedade; Topografia mista; Propriedade de esquina, em região tranquila e com tradição agrícola. Localização estratégica Situada próxima aos bairros Reforma Agrária e Capivari, em uma região reconhecida pela produção agrícola, especialmente de figo e goiaba. Conta ainda com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, conectando a propriedade a importantes polos da região. Uma oportunidade para conhecer de perto Uma área com características naturais marcantes, espaço expressivo e localização estratégica para projetos compatíveis com o zoneamento vigente. Entre em contato para obter mais informações e conhecer o potencial desta propriedade em Valinhos. Consulte as possibilidades de uso e ocupação junto aos órgãos competentes, conforme a legislação municipal e ambiental aplicável. -