Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1595m² - Mantiqueira

Excelente Oportunidade no Bairro Mantiqueira – Lote Plano de 1.595 m² com Alto Potencial Comercial e Residencial! Situado na Rua César Salles Barbosa, nº 164, uma das principais vias de acesso do bairro Mantiqueira em Venda Nova, Belo Horizonte (MG), este terreno oferece visibilidade e facilidade de acesso incomparáveis. 🏆 Destaques do Terreno: • Área utilizável: 1.595 m² totalmente aproveitáveis • Topografia: 100% plano e livre de edificações, pronto para receber seu projeto sem custos extras com demolição • Uso misto: Ideal para empreendimentos imobiliários (prédios/condomínios), galpões, garagens, sedes empresariais ou residência em lote amplo • Rua asfaltada com rede de água e esgoto • Frente voltada para o sul 📍 Localização e Logística Privilegiadas: • Infraestrutura completa: próximo a UBS, escolas, supermercados, farmácias e postos de combustível • A poucos passos da Avenida Vilarinho, com acesso rápido ao transporte público e fluxo constante de veículos e pedestres • Região consolidada com forte presença de condomínios residenciais, comércios e serviços 💡 Oportunidade de Investimento: O lote dos fundos também está à venda, com aproximadamente 980 m². Uma ótima opção para quem deseja adquirir as duas unidades e maximizar o potencial do investimento! Imóveis com essa extensão e localização raramente ficam disponíveis no mercado. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este terreno oferece! 💰 Valor: R$ 1.195.000