Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1135m² - Maracanã

Vendo Terreno Exclusivo no Condomínio Bothanica Jarinu/SP Excelente oportunidade para quem busca privacidade, natureza e alto padrão de construção. Localização privilegiada: Terreno situado na Quadra 15 Lote 15, sendo o último da rua, com mata de preservação permanente (APP) em toda a frente, garantindo vista definitiva, sem risco de construções futuras. Possui vizinhos apenas nos fundos, sem vizinhos laterais, proporcionando total tranquilidade e privacidade. Dimensões: Área total do terreno: 1.134,65 m² Área de APP na frente: aprox. 360 m² Bosque lateral integrado ao terreno Projeto aprovado incluso: Terreno já conta com projeto completo aprovado (Prefeitura e Condomínio), incluindo: Casa térrea com 283 m² de área construída 4 suítes Garagem coberta para 4 veículos Cozinha integrada à área gourmet Piscina de 10 metros com prainha Projetos de Arquitetura, Topografia e Engenharia Implantação inteligente: Suítes posicionadas para o nascer do sol Piscina voltada para a face norte Excelente insolação durante todo o dia Projeto ideal para instalação de energia fotovoltaica Diferencial único: Considerado um dos melhores terrenos do condomínio, por estar no final da rua, com vista permanente para a mata e total ausência de circulação excessiva ou obras futuras na frente do imóvel. Documentação: Escritura definitiva 100% regularizado Condições: Valor mínimo: R$ 210.000,00 líquidos Estuda propostas Aceita permuta por apartamento em Santos, preferencialmente nos bairros Gonzaga ou Pompeia Aceita carros elétricos ou híbridos como parte do pagamento Para mais informações, projetos ou agendamento de visita, entre em contato. -