Terreno / Lote / Condomínio à venda, 158m² - Marco

Terreno com edificação comercial à venda no bairro Marco, em Belém, localizado na Travessa Lomas Valentinas, entre a Avenida Duque de Caxias e a Avenida Rômulo Maiorana. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com localização estratégica e potencial para diferentes tipos de negócios. Com 158,10 m² de área total, o terreno possui dupla frente, com acesso principal pela Travessa Lomas Valentinas e fundos voltados para uma alameda residencial fechada, com saída para a Avenida Duque de Caxias. Essa configuração oferece maior flexibilidade para projetos comerciais e de serviços. Valor de venda: R$ 850.000,00 Documento regularizado e apto para financiamento. Características do imóvel: * 158,10 m² de área total * 5,10 metros de largura * 31 metros de comprimento * Edificação comercial existente * Frente principal para a Travessa Lomas Valentinas * Fundos com acesso para alameda residencial fechada * Saída da alameda para a Avenida Duque de Caxias * Imóvel documentado * Apto para financiamento Diferenciais do imóvel: * Localização estratégica no bairro Marco * Configuração de dupla frente * Possibilidade de acesso comercial e residencial/serviços por lados distintos * Potencial para diferentes projetos arquitetônicos * Possibilidade de melhor aproveitamento de ventilação e iluminação natural * Excelente opção para investidores e empreendedores Potencial comercial: * Loja de roupas * Clínica de estética * Consultório odontológico * Laboratório * Escritórios * Garagem * Outros negócios comerciais e de serviços Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial à venda em uma das regiões mais estratégicas do bairro Marco, com dupla frente, excelente acessibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimento. Agende uma visita: Samile Souza 12.329 | CRECI PA Código do imóvel: 38379 CRECI: 12329