- Terreno de 40000 m² de área rural, com pasto e uma araucária centenária, toda cercada;
- Aproximadamente 3 km da rodovia;
- Tem uma mina d'água próximo ao córrego de águas correntes, que desce da serra do Vale Monte Azul e passa por uma parte pequena do imóvel;
- Área com parte do relevo plano e um Monte (ideal para construção da sede do sítio), com visão parcial para a Pedra do Baú e todo o vale do Monte Azul, com o ponto mais alto do imóvel, medindo aproximadamente 1.100 metros de altitude;

- Documentos em fase final de regularização.
- Aceita permuta por imóvel em São Bento do Sapucaí-SP -