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Excelente oportunidade para quem busca privacidade, segurança e um local de lazer. Este terreno fica localizado próximo de Mariental (região conhecida por Prestes), bairro localizado na cidade da Lapa, próximo do Rio da Várzea. Trata-se do Rio responsável pela divisa de Lapa e campo do Tenente, que se conecta ao Rio negro. Para aqueles que são apaixonados pela pesca esportiva esta pode ser uma excelente oportunidade, pois conforme visto nas imagens é possível acessar o rio pela divisa do terreno, inclusive com espaço suficiente para acessar de bote e seguir o seu curso. Já o terreno, medindo aproximadamente 21.100m² (2,11ha) é para aqueles que buscam um contato próximo com a natureza e gostam do silêncio, pois por ser localizado ao fim da Rua, acaba tendo poucos moradores vizinhos e sendo pouco acessado, além de ter uma excelente vista ao fim da tarde. Possui uma casa de madeira 2 quartos com fundação de material e fogão a lenha conforme se vê nas imagens.

Com distâncias de:

- 19,6km do centro da Lapa (cerca de 30 minutos);

- 19,5km do Condor na Lapa (cerca de 33 minutos);

- 28,5km do Terminal Contenda (cerca de 49 minutos);

- 20,8km do Parque Estadual do Monge (cerca de 38 minutos);

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