Terreno / Lote / Condomínio à venda, 800m² - Marina

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e segurança jurídica em uma das regiões de Búzios com grande potencial de valorização. Com 800 m² de terreno, este imóvel se diferencia pelo seu tamanho. Lotes amplos contribuem para a formação de bairros com perfil residencial, com construções de maior porte, projetos diferenciados e áreas externas generosas, agregando qualidade ao entorno. A apenas 250 metros do mar, o terreno está próximo de uma praia muito tranquila, ideal para quem busca aproveitar a natureza e a qualidade de vida de Búzios, longe do barulho e do movimento das áreas mais turísticas. Mas, perto de tudo, só 20 minutos do Centro de Búzios. De acordo com as características urbanísticas da região, o terreno permite construção de até dois pavimentos, com potencial construtivo de até 360 m², além da possibilidade de implantação de piscina e área gourmet. Essa configuração oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos e investimentos, seja para uma residência de grande porte, mais de uma unidade ou outro projeto compatível com a legislação local. A localização também oferece praticidade, com fácil acesso à principal via da região e aproximadamente 20 minutos de carro até o Centro de Búzios. A região vem apresentando crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente alternativa para quem deseja construir ou investir em uma área próxima ao mar e com boas perspectivas de valorização. Destaques do terreno: - 800 m² de terreno - Rua Pavimentada - RGI (Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Búzios) - Apenas 250 metros da praia - 60 metros do Canal Navegável da Marina - Possibilidade de construção de até 2 pavimentos - Potencial construtivo de até 360 m² - Mais a possibilidade de piscina e área gourmet - Terreno amplo, permitindo diferentes possibilidades de projeto - Fácil acesso à principal via da região para Búzios e para o Rio de Janeiro - Aproximadamente 20 minutos do Centro de Búzios (Rua das Pedras) Uma oportunidade para quem busca um terreno amplo, próximo ao mar, com documentação regularizada e potencial para diferentes projetos de construção. Valor: R$ 399.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!