Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1040m²

TERRENO À VENDA 1.040 M² BEIRA DA LAGOA DE ARUÁ RESERVA DE SAPIRANGA Exclusividade, natureza preservada e potencial para um projeto único no Litoral Norte da Bahia. Oportunidade rara de adquirir terreno beira-lagoa na Reserva de Sapiranga, uma das regiões mais preservadas e valorizadas da região de Praia do Forte. Um cenário perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização. O imóvel é composto por 2 lotes unificados, totalizando 1.040 m² com matrícula única, totalmente regularizado e pronto para construir. Ideal para residência de alto padrão, casa de veraneio ou projeto arquitetônico exclusivo integrado à natureza. Características do terreno: Área total: 1.040 m² 2 lotes unificados Frente: 38 m Fundo: 25 m Laterais: 33 m e 37 m Beira da Lagoa de Aruá Vista permanente para a lagoa Terreno arborizado e em declive Excelente potencial construtivo Pronto para construir Situação documental 100% regular Escritura pública registrada Matrícula única Estudo topográfico realizado Declaração de dispensa de captação INEMA Poço artesiano TAC cumprido Total segurança jurídica Localização privilegiada Reserva de Sapiranga Área de preservação ambiental Apenas 5 km de Praia do Forte Privacidade, natureza e tranquilidade Valor: R$ 1.000.000,00 Um terreno único, à beira da lagoa, perfeito para construir um projeto exclusivo em total harmonia com a natureza. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.