Terreno / Lote / Condomínio à venda, 330m² - Balneário Flamingo

TERRENO À VENDA | BALNEÁRIO CARAVELAS | MATINHOS/PR 50 metros do mar | 330 m² | ZB1 | Até 4 pavimentos Uma excelente oportunidade para quem busca terreno próximo ao mar em Matinhos, seja para construção residencial, casa de veraneio ou desenvolvimento de um pequeno empreendimento. Localizado no Balneário Caravelas, em uma região que vem recebendo novos investimentos e melhorias de infraestrutura, o imóvel possui 330 m² de área total, com 11 metros de frente por 30 metros de profundidade, a apenas 50 metros do mar. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 330 m² Dimensões: 11 x 30 metros Aproximadamente 50 metros do mar Terreno em faixa-mar Localização residencial Região com infraestrutura e comércio nas proximidades POTENCIAL CONSTRUTIVO O imóvel está classificado como Zona Balneária 1 — ZB1, conforme os parâmetros informados: Taxa de ocupação: até 50% Taxa de permeabilidade: mínimo de 20% Número máximo: até 4 pavimentos Recuo frontal: 5 metros Recuos laterais e de fundos: conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis Esses parâmetros tornam o terreno interessante para diferentes propostas de desenvolvimento, como: Casa de veraneio Residência de alto padrão Sobrados residenciais Pequeno edifício residencial Empreendimento compacto próximo ao mar LOCALIZAÇÃO Balneário Caravelas — Matinhos/PR Uma localização estratégica para quem busca proximidade com o mar e acesso à estrutura urbana da região. 50 metros do mar 330 m² de terreno 11 x 30 metros ZB1 Potencial de até 4 pavimentos UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR Para o investidor ou construtor, o diferencial está na combinação entre dimensão do terreno, proximidade do mar e possibilidade de desenvolvimento vertical dentro dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. A V3 pode auxiliar na análise inicial do terreno e no desenvolvimento da estratégia do empreendimento. V3 ARQUITETURA E ENGENHARIA Além da comercialização do imóvel, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte técnico para incorporadoras, construtoras e investidores, com: Estudos de viabilidade Análise de potencial construtivo Desenvolvimento de produto imobiliário Projetos arquitetônicos Projetos estruturais Projetos hidráulicos Projetos elétricos Projetos complementares Soluções para otimização do empreendimento Código do Angariador: V3008N