Terreno plano de aproximadamente 210 m², no bairro Mauá, com 7x30, casa antiga inaproveitável, a ser demolida. Muito bem localizado, em área residencial, próximo a supermercados (Extra, Coop, Assaí), bancos, concessionarias, faculdades (USCS, Engenharia Mauá, Metodista), escolas (ETE Jorge Street, Alcina Dantas Feijão, Maria D'agostini, Ângelo Raphael Pellegrino, EMI Alfredo Rodrigues), farmácias e Center Castilho (fácil acesso à Leroy Merlin).
Fácil deslocamento às maiores montadoras do país (Mercedes-Benz, VW, GM e Scania).
Rápido acesso ao Rudge Ramos (ampla infraestrutura), Jardim São Caetano, Estrada das Lágrimas, Avenidas Guido Aliberti, Dr. Rudge Ramos, Afonsina e Lauro Gomes, Fórum, pontos de ônibus acessíveis. A sete minutos do Park Shopping São Caetano e Parque Chico Mendes, a cinco minutos da Via Anchieta. Próximo a restaurantes, padarias e fast foods nas adjacências (Habib's, Subway, Ragazzo, Tendal Grill, 7 Mares).Raríssima oportunidade, não se vê mais terrenos à venda na cidade.Nas proximidades da futura estação Mauá do monotrilho, linha 18 bronze (grande potencial de valorização).

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