Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1560m² - Moinho Velho

TERRENO À VENDA EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA – VISTA PRIVILEGIADA, FRUTÍFERAS E EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em condomínio na região da Granja Viana, ideal para construir uma casa personalizada em meio à natureza, com privacidade, vista agradável e amplo espaço para desenvolver seu projeto. Localizado em ponto alto, o terreno possui aproximadamente 1.575 m² de área total, com 63 metros de comprimento por 25 metros de largura. Conta com quase 700 m² de área plana, além de um declive leve no início, que possibilita estudar a criação de um platô para implantação do projeto arquitetônico. Um dos grandes diferenciais é o paisagismo já existente: são mais de 30 árvores frutíferas plantadas no terreno, proporcionando contato com a natureza e a possibilidade de desfrutar de um pomar particular. As árvores que poderiam atrapalhar a construção foram retiradas recentemente, e há possibilidade de negociação para venda dessas árvores. Na calçada, foi plantado um ipê-branco, agregando ainda mais beleza ao entorno. INFORMAÇÕES SOBRE A CERCA E O CONDOMÍNIO Existe um acordo com o condomínio para a retirada da cerca quando for iniciada a obra. Dessa forma, o comprador poderá negociar diretamente com a administração do condomínio os procedimentos necessários para o início da construção. Importante: atualmente, não há pagamento de taxa condominial para este terreno, conforme informado pelo proprietário. A cobrança e as condições futuras deverão ser confirmadas diretamente com o condomínio, inclusive em relação ao início da obra e às eventuais obrigações do novo proprietário. CONSTRUA A CASA DOS SEUS SONHOS NA GRANJA VIANA Se você procura um terreno amplo em condomínio na Granja Viana, com área plana, vista, árvores frutíferas e potencial para desenvolver um projeto residencial exclusivo, esta é uma excelente oportunidade para conhecer. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!