Terreno / Lote / Condomínio à venda, 10000m²

? Área Exclusiva na Estrada da Graciosa – 10.000 m² com Potencial Turístico e Comercial ?Oportunidade rara em uma das regiões mais visitadas do Paraná, na tradicional Estrada da Graciosa, rota turística consolidada e cercada por natureza exuberante.Com 10.000 m², o terreno possui:? 11 metros de frente? Aproximadamente 980 metros de laterais? Fundos para um ribeirão de águas transparentes? Ampla faixa preservada de Mata Atlântica? Diferenciais estratégicos:? Vista privilegiada para o imponente Pico do Parana? Próximo a cachoeiras e rios cristalinos? Região de alto fluxo turístico? Fácil acesso a Morretes? Grande potencial de valorização? Ideal para:PousadasChalés para locaçãoProjeto ecológico ou turismo ruralAirbnb de alto padrãoRestaurante ou ponto comercial turísticoA extensa área permite implantação de múltiplos chalés com privacidade, explorando o conceito de hospedagem integrada à natureza — modelo altamente procurado atualmente.? Imóvel totalmente documentadoUma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região consolidada, com forte crescimento turístico e excelente perspectiva de renda recorrente.Áreas com esse perfil na Graciosa são cada vez mais escassas.? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Mais uma Exclusividade MORRETES IMÓVEIS 308