Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1100m² - Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com localização comercial privilegiada, ideal para quem busca visibilidade e alto potencial de valorização. Com área total de 1.100m², o lote possui medidas generosas de 24 metros de frente por aproximadamente 39 metros de comprimento, oferecendo uma ampla variedade de possibilidades para construção de empreendimentos comerciais ou residenciais de grande porte. O terreno é totalmente plano, o que facilita projetos arquitetônicos e reduz custos de preparação do solo. Sua frente voltada para uma rua asfaltada e, ainda melhor, situado diretamente na principal avenida do bairro, garante intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando máxima exposição para qualquer tipo de negócio. Seja para investir ou para construir, este terreno reúne os principais diferenciais: metragem estratégica, fácil acesso, excelente visibilidade e localização em uma região em pleno crescimento!OPORTUNIDADE!