Terreno / Lote / Condomínio à venda, 300m² - Nossa Senhora das Graças

Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas de Canoas! Terreno à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, ideal para construção residencial, comercial ou aquisição patrimonial com potencial de valorização. O imóvel possui 300m² de área total, com medidas de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para diferentes tipos de projetos. Conta com casa existente no terreno não averbada, podendo ser utilizada conforme interesse do comprador ou considerada para futura adequação/desenvolvimento. ?? Diferencial importante: imóvel atualmente alugado, possibilitando geração de renda imediata. Diferenciais do imóvel: 300m² de área total Medidas de 10x30m Região valorizada Excelente potencial construtivo Imóvel alugado atualmente Ótima opção para investimento Localizado a apenas 3 minutos do Hospital Nossa Senhora das Graças, próximo a farmácia, padaria, mercados e diversos comércios, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Ideal para investidores, construtores ou famílias que desejam terreno bem localizado. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!grao