Terreno / Lote / Condomínio à venda, 327m² - Nova Campinas

Terreno à Venda na Nova Campinas, Campinas - 327m², Zoneamento ZM2, Lote Plano com 10m de Frente. Este excelente terreno com 327,00 m² de área total está disponível para venda no tradicional bairro Nova Campinas. Com topografia totalmente plana, o lote proporciona grande facilidade para a execução de obras, otimizando o cronograma de construção e gerando economia expressiva com movimentações de terra, muros de arrimo ou fundações complexas. Suas dimensões contam com 10 metros de frente, 10 metros de fundo, apresentando 32,40 metros na lateral esquerda e 33 metros na lateral direita, uma configuração geométrica regular que favorece um excelente aproveitamento de espaço para projetos modernos. O grande diferencial estratégico do imóvel é o seu enquadramento no Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2), que confere alta versatilidade ao permitir tanto o uso residencial quanto o comercial. Essa flexibilidade atende perfeitamente a investidores e profissionais interessados em edificar escritórios corporativos, clínicas médicas, estúdios ou comércios qualificados, além de ser uma excelente opção para quem deseja construir uma residência customizada em uma localização de grande prestígio. Situado na Nova Campinas, o terreno está inserido em uma das regiões mais nobres, seguras e valorizadas da cidade. O bairro é amplamente reconhecido por suas ruas largas e arborizadas, oferecendo um escoamento viário impecável com acesso rápido à Avenida Norte-Sul e ao Cambuí. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa de serviços de alto padrão, ficando a poucos minutos de agências bancárias, mercados, restaurantes conceituados, academias premium e padarias gourmet. De Lucca Imóveis- Uma excelente oportunidade para quem busca um lote plano, bem dimensionado e com zoneamento misto na Nova Campinas. Para analisar a documentação completa, verificar os parâmetros construtivos da ZM2 ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato hoje mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. -