Terreno / Lote / Condomínio à venda, 382m² - Nova Campinas

Terreno à Venda na Nova Campinas, Campinas - Rua Dona Carolina Prado Penteado, 382m², Zoneamento ZM2, Lote Plano. Este excelente terreno com 382,20 m² de área total está disponível para venda em uma das vias mais desejadas do bairro Nova Campinas, a Rua Dona Carolina Prado Penteado. O grande destaque deste lote é a sua topografia totalmente plana, uma característica que simplifica o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e reduz significativamente os custos com movimentação de terra, muros de arrimo e fundações. O terreno possui 10 metros de frente, com laterais de 36 metros de um lado e 33,50 metros do outro, apresentando uma geometria regular e muito favorável para o aproveitamento inteligente dos espaços. A propriedade está inserida no Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2), o que garante uma versatilidade estratégica excepcional. Essa classificação urbanística permite tanto a construção de uma residência de alto padrão quanto o desenvolvimento de empreendimentos comerciais focados em nichos qualificados. É o local ideal para investidores ou profissionais que buscam estabelecer escritórios corporativos, clínicas médicas, estúdios ou comércios de prestígio em um endereço de grande visibilidade. A localização no coração da Nova Campinas, posiciona o imóvel em um dos eixos mais valorizados e tradicionais de Campinas. O bairro é amplamente reconhecido por sua atmosfera segura, tranquila e arborizada, oferecendo ao mesmo tempo um escoamento viário perfeito com acesso imediato à Avenida Norte-Sul e ao Cambuí. O entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços de alto padrão, incluindo agências bancárias, restaurantes conceituados, academias premium e padarias gourmet. De Lucca Imóveis- Uma oportunidade perfeita para quem busca um lote plano, bem dimensionado e com zoneamento misto na região mais nobre da Nova Campinas. Para obter a guia de diretrizes construtivas, analisar a documentação do imóvel ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato hoje mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. -