Terreno / Lote / Condomínio à venda, 300m² - Operária

Terreno para Venda no bairro Operária, localizado na cidade de Londrina / PR, ponto de referência próximo HU. Ideal para construção de barracão ou Kitnetes / quitinetes Área Total de 318,00 m² do Terreno Valor do Imóvel R$ 600.000,00. A topografia e os 318 m² de área total neste trecho da Vila Operária chamam a atenção de quem já mapeou a região do Hospital Universitário e sabe o quanto o metro quadrado ali é disputado por conta da demanda constante. Não é apenas um lote vazio, mas um espaço com dimensões que permitem planejar desde um barracão logístico funcional até um conjunto de kitnetes bem distribuídas, aproveitando a circulação de estudantes e profissionais da saúde que movimentam o bairro diariamente. Diferente de terrenos em bairros puramente residenciais, aqui o foco está no aproveitamento construtivo e na segurança de colocar o capital em um endereço consolidado de Londrina. A proximidade com o HU serve como um termômetro para a valorização futura, garantindo que o imóvel mantenha liquidez tanto para quem pretende edificar para renda quanto para quem busca estabelecer um ponto comercial próprio. É o tipo de configuração técnica que resolve a planilha de quem analisa custo-benefício e potencial de retorno sobre o investimento sem precisar de floreios. Caso queira entender melhor as medidas e a viabilidade para o seu projeto, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.