Terreno / Lote / Condomínio à venda, 264m² - Ouro Branco

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo: Terreno à venda no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo, localizado na Rua Coronel Travassos. Com 1.100 m² de área total e medidas de 20 m de frente por 55 m de profundidade, o lote possui duas frentes e apresenta excelente potencial para a construção de edifício residencial ou comercial. O terreno conta com topografia em leve declive e orientação solar voltada para o leste, favorecendo o aproveitamento da iluminação natural da manhã e facilitando o planejamento arquitetônico de diferentes projetos. A configuração com duas frentes amplia as possibilidades de acesso, circulação e implantação da obra. Situado em uma região consolidada e de fácil mobilidade em Novo Hamburgo, o imóvel está nas proximidades do quartel da Brigada Militar e conta com acesso rápido a comércios, serviços e vias importantes do bairro Ouro Branco, oferecendo praticidade tanto para futuros moradores quanto para investidores e construtoras. O proprietário estuda propostas, o que torna a negociação ainda mais flexível para viabilizar o seu projeto. Imóvel à venda pela Auxiliadora Predial Novo Hamburgo. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta área.