Terreno / Lote / Condomínio à venda, 125m² - Parque Alexandre

🏡 TERRENO NA GRANJA VIANA – COTIA/SP | ACEITO CARRO PELA FIPE! 🚘 🔥 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO + PROJETO ARQUITETÔNICO DISPONÍVEL! Uma ótima oportunidade para quem deseja construir a casa própria ou investir em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso à capital! 📍 VITTA GRANJA VIANA – COTIA/SP 📐 125 m² | 5 x 25 metros 📍 Rua plana, com terreno em aclive. 🏗️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO: PROJETO ARQUITETÔNICO PRONTO PARA APROVAÇÃO! O terreno conta com um projeto arquitetônico já desenvolvido, que poderá ser disponibilizado ao comprador, facilitando o planejamento da futura construção e proporcionando economia de tempo e custos iniciais. 🌟 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🚗 Aproximadamente 450 metros da Rodovia Raposo Tavares – km 26. 🛒 COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA * Assaí Atacadista – 900 m * Shopping Granja Vianna – 4 km * Sam’s Club – 4,4 km * Pão de Açúcar – 5,7 km * Open Mall The Square – 5,4 km 🎓 EDUCAÇÃO * Colégio Rio Branco – 3,4 km * ETEC Cotia – 8,3 km * FATEC Cotia – 9,4 km 🌳 NATUREZA E LAZER * Mais de 35 mil m² de áreas verdes no empreendimento * Lago natural e pista de caminhada * Academia ao ar livre * Parque Cemucam – 3,4 km * Kartódromo Granja Viana – 4,5 km 🏡 INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO ✅ Loteamento entregue e liberado para construção ✅ Ruas asfaltadas e iluminação pública ✅ Redes de água e esgoto ✅ Sistema de drenagem ✅ Bairro planejado 💰 CONDIÇÕES DE VENDA ENTRADA: R$ 105.000,00 📆 Saldo de 29 parcelas de R$ 3.480,00, diretamente com a loteadora, conforme condições contratuais. 🚘 ACEITO CARRO PELA TABELA FIPE! ✅ Veículo como parte do pagamento + diferença em dinheiro ✅ Estudo permuta integral por veículo ✅ Avaliação conforme modelo, conservação e documentação ✅ Analiso propostas em dinheiro 🤝 NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO! 📲 Entre em contato para mais informações, conhecer o projeto arquitetônico e apresentar sua proposta! ✨ TERRENO COM PROJETO DISPONÍVEL, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO!