Terreno / Lote / Condomínio à venda, 145m² - Pau Serrado

Rodrigo Batista | CRECI 23636 WhatsApp (85)99963.7008 Redes sociais:👇🏻 @batistacorretordeimoveisofc ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 🌟 *DETALHES DO IMÓVEL* 🌟 *1️⃣ TIPO:* 👉🏻 LOTE SOLTO/TERRENO *2️⃣ VALOR:* R$ 67.000,00 *3️⃣ENDEREÇO:* Rod. Sen. Almir Pinto - Pau Serrado, Maracanaú - CE, 61940-000 *4️⃣DESCRITIVO:* *Título da Descrição:* 📐 *LOTE NO METRÓPOLE MARACANAÚ | 150 M² (6X25) | QUITADO | PRÓXIMO À CE* *Descrição do Anúncio:* 📐 *LOTE QUITADO NO METRÓPOLE MARACANAÚ | 150 M² | EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO* Oportunidade ideal para investidores ou para quem deseja construir a casa própria em uma região de constante expansão e valorização. *Principais Características:* 🌳 *150 m² de área total* 📐 *Dimensões: 6,00m de frente x 25,00m de fundo* 📄 *Lote 100% quitado e sem pendências* 💧 *Infraestrutura com água e rede de esgoto (Cagece)* 🛣️ *Próximo à CE, garantindo ótima mobilidade urbana* 💵 *Taxa de conservação/condomínio: R$ 55,00/mês | IPTU: ~R$ 230,00/ano* *Descrição do Imóvel:* Terreno com formato regular e topografia plana localizado na 3ª fase do loteamento, garantindo o valor mais acessível da região. Com 6 metros de testada por 25 metros de profundidade, o espaço é perfeito para projetos residenciais funcionais. O loteamento conta com infraestrutura básica pronta, áreas de lazer e um entorno já consolidado com diversas construções em andamento. *Localização:* Localizado no loteamento Metrópole Maracanaú, em Maracanaú. Ponto estratégico e de fácil acesso, muito próximo à rodovia CE, facilitando o deslocamento diário. *Diferenciais:* Imóvel totalmente quitado, localizado em região com tendência de fechamento futuro, o que garante excelente potencial de valorização e baixo custo de manutenção. *Informações Comerciais:* 💰 *Valor: R$ 78.000,00 (referência construtora)* 🌳 *Área do terreno: 150 m² (Frente: 6,00 m | Fundo/Profundidade: 25,00 m)* 📲 *Quer conhecer este imóvel? Me chame no WhatsApp e agende sua visita.*