Terreno / Lote / Condomínio à venda, 90000m² - Paupina

Terreno Estratégico de Esquina em Fortaleza, CE - BR-116 Gostaríamos de apresentar oportunidade de investimento em um terreno de grande potencial localizado em Fortaleza, Ceará. Endereço: BR 116 Km 15, Messejana, Fortaleza-CE, CEP 60.873-815 Pontos de Referência: Ao lado direito da empresa Imperial Truck Center, em frente ao Posto São Cristóvão, e com fundos para a Cidade Alphaville Características do Terreno: Área Total: 92.100 m² Frente para a BR 116: 200 metros de frente para BR 116, 1053 metros de Frente Rua Estrada dos Batistas: O terreno é de esquina, proporcionando ainda mais visibilidade e acessibilidade Rodovia Duplicada: Localizado a poucos metros do Quarto Anel Viário Proximidade: Fundos para a Cidade Alphaville Vantagens e Diferenciais: Este terreno é uma oportunidade singular devido à sua localização estratégica na maior rodovia do Brasil, a BR 116. A rodovia duplicada facilita o acesso e a logística, tornando-o ideal para: Centros de Distribuição: Sua vasta área e fácil acesso permitem operações logísticas eficientes e expansíveis. Galpões e Armazéns: Perfeito para armazenamento e distribuição, atendendo a demandas de grandes volumes. Redes de Atacadistas: Localização privilegiada para servir uma vasta região com rapidez e eficiência. Outros Empreendimentos: A proximidade com a Cidade Alphaville e o Quarto Anel Viário abre possibilidades para diversos tipos de negócios. Infraestrutura e Acessibilidade: 200 metros de frente para a BR 116 e uma extensa frente para a Estrada dos Batistas, o terreno oferece excelente visibilidade e acesso direto a importantes vias. A localização próxima ao Quarto Anel Viário, uma importante via de ligação na região, proporciona ainda mais facilidade de transporte e escoamento de produtos. Localização Estratégica: BR 116: A maior rodovia do Brasil, proporcionando conexão direta com diversas regiões. Próximo ao Quarto Anel Viário: Facilita o acesso a importantes pontos de interesse como: Porto do Pecém Porto do Mucuripe Distrito Industrial de Maracanaú Companhia Siderúrgica do Pecém Além disso, o terreno possui fácil acesso aos principais pontos da cidade de Fortaleza, incluindo a CEASA e o recentemente inaugurado Shopping Terrazo, localizado a poucos quilômetros. Essa proximidade com os principais centros logísticos e industriais do Ceará torna o terreno extremamente atrativo para empresas que buscam eficiência logística e integração com grandes polos econômicos. Valores: Preço por m²: (Venda)R$ 400,00 Aluguel: R$ 200.000,00 (duzento mil reais) mensais Estamos à disposição para fornecer mais informações,