Terreno / Lote / Condomínio à venda, 669m² - Pico do Amor

🏢 TERRENO COMERCIAL À VENDA — JARDIM KENNEDY | CUIABÁ–MT Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial com grande potencial de aproveitamento e geração de renda. Terreno localizado na esquina da Rua São Pedro com a Rua Cel. João Lourenço de Figueiredo, no Jardim Kennedy / região do Pico do Amor, em Cuiabá–MT. 📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL * Terreno de esquina * Topografia favorável ao desenvolvimento de projetos * Área predominantemente comercial na região * Matrícula regularizada, conforme documentação apresentada * Localização: região do Barbado / Jardim Kennedy / Pico do Amor 🏗️ PROJETO PARA GERAÇÃO DE RENDA A configuração de esquina permite explorar as duas frentes do terreno, possibilitando uma implantação com acessos independentes, estacionamento e unidades comerciais individualizadas. Uma excelente alternativa para quem pretende construir para posteriormente gerar renda com aluguel, além da possibilidade de utilização própria. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está inserido em uma região consolidada de Cuiabá, com acesso facilitado a importantes corredores viários. Entre os principais acessos e referências da região estão: * Av. Fernando Corrêa da Costa * Av. Tancredo Neves * Av. Edgar Vieira * Av. Beira Rio * Shopping 3 Américas * BigLar * Comper Supermercados * UFMT — Universidade Federal de Mato Grosso * Hospital São Judas * Região do Jardim Kennedy * Pico do Amor * Jardim Paulista * Jardim Califórnia * Jardim Shangri-Lá Excelente oportunidade para aquisição de terreno comercial de esquina com 668,615 m² e projeto para 03 galpões destinados à locação. CRECI 23423 Rev: 69