Terreno regular com 220m², com declive, sendo ele com 8m de frente e 28m nas laterais. Possui uma área com 120m² de construção. Melhor uso do terreno.

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Fácil acesso as Avenidas General Edgar Facó, Ministro Petrônio Portela, Itaberaba, Otaviano Alves de Lima, Raimundo P. de Magalhães, e Marginal Tietê. Próximo aos principais comércios da região, Supermercados (Sonda, Extra, Matriz, Pirytuba, Violeta, Barbosa e Pastorinho), bares, restaurantes e fastfoods (Habib's, Mc Donald's, Ragazzo, Esfiha Chic, entre outros), farmácias, drogarias, caixas eletrônicos, bancos, entre outros. E está a poucos minutos da Estação CPTM do Piqueri e a diversos pontos de ônibus.