Terreno ao lado da Avenida Paula Ferreira, a 500 metros do corredor de ônibus Avenida Edgar Facó, a 700 metros da estação PIQUERI CPTM/ Tietê Plaza Shopping, a 1200 metros da ponte do Piqueri / Policia Federal São 500m² 10x50 Zoneamento ZEMP, tendo potencial construtivo máximo de 2x área do terreno (Mediante Outorga Onerosa) para tipologia Residencial e/ou Comercial. Para Tipologia HMP (Habitação de mercado Popular), 2,5x a área do terreno (Mediante pagamento de Outorga Reduzida), e para tipologia HIS(Habitação de interesse Social) 3 x a área do terreno. Possui gabarito máximo de 28 metros, respeitando recuos