Terreno / Lote / Condomínio à venda, 275m² - Plano Diretor Sul

ÁGIO DE LOTE À VENDA – BURITI GARDEN PRIME Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em um condomínio fechado de alto padrão, em uma das regiões com maior potencial de valorização de Palmas. Localizado próximo ao Atacadista Assaí, ao futuro Shopping Buriti e à futura unidade da Havan, o empreendimento está inserido em uma área estratégica, com grande crescimento urbano e forte tendência de valorização nos próximos anos. • Ágio: R$ 130.000,00 • Prestação atual: R$ 1.380,00 • 47 parcelas já pagas Diferenciais do lote: ✓ Localização privilegiada dentro do condomínio, em área mais reservada e privativa; ✓ Fechado em três laterais; ✓ Sem vizinho nos fundos; ✓ Terreno totalmente plano, reduzindo significativamente os custos de construção; ✓ Medidas: 11 metros de frente por 25 metros de lateral; ✓ Aproximadamente 25 m² a mais que os lotes padrão do empreendimento; ✓ Maior aproveitamento da área construída e mais opções para projetos arquitetônicos. Enquanto a maioria dos lotes possui medidas de 10m x 25m e apresenta aclive, este terreno oferece uma condição diferenciada, proporcionando economia com terraplanagem e melhor utilização do espaço. Outro importante diferencial é que o condomínio já está cadastrado junto à Caixa Econômica Federal, facilitando o financiamento da construção para quem deseja construir utilizando crédito habitacional. Além disso, a Buriti costuma realizar campanhas promocionais para quitação do saldo devedor. Na Black Friday de 2025, por exemplo, o valor de quitação deste lote recebeu um desconto expressivo, ficando em torno de R$ 115 mil. Atualmente, estima-se que o valor normal para quitação esteja próximo de R$ 150 mil. Uma oportunidade para adquirir um lote diferenciado, com metragem ampliada, excelente localização dentro do condomínio e inserido em uma das regiões mais promissoras e valorizadas de Palmas. William Almeida CRECI 4991 WhatsApp: Rev: 13